Beaune · 21
Diagnostics immobiliers|Sans engagementPlomb avant travaux et démolition
à Beaune et alentours
Le plomb des anciennes peintures devient dangereux lors des travaux. Voici quand un repérage s’impose à Beaune et ce qu’il apporte.
- Diagnostiqueurs certifiés
- Devis gratuit
- Sans engagement
- Diagnostiqueurs certifiés
- Devis gratuit
- Sans engagement
- Intervention rapide
MargauxResponsable commercialeElle suit chaque demande de devis, du premier échange à l'intervention.Communes couvertes : Vignoles, Chorey-les-Beaune, Pommard, Levernois, Bligny-lès-Beaune et 5 autres.
Margaux, votre conseillère locale
Du devis au rapport
+ 25 000diagnostics effectués
Vente, location ou autre projet : les diagnostics obligatoires diffèrent selon votre projet.
Que souhaitez-vous faire ?
Ils nous ont fait confiance
Avis collectés et vérifiés par Trustindex à partir de notre fiche Google
Ce que prévoit la réglementation
Vérifier mon obligation
Votre chantier est-il concerné ?
Vérifier rapidement si votre logement entre dans le champ de l’obligation.
À retenir
Le Code de la santé publique impose un constat plomb avant les travaux altérant les revêtements des parties communes des immeubles d’habitation d’avant 1949.
Points à vérifier
- Parties communes d’un immeuble d’habitation d’avant 1949
- Travaux altérant les peintures et revêtements
- Information des entreprises intervenantes
Informations techniques
Sur tout chantier, l’entreprise doit en outre évaluer le risque d’exposition de ses salariés au plomb ; un repérage préalable lui fournit cette information.
La mission est confiée à un diagnostiqueur certifié plomb.
Préparer mon diagnostic
Préparer la visite
Ce que mesure le diagnostiqueur
Voir ce que le diagnostiqueur contrôle sur place et les documents à préparer.
À retenir
Les revêtements des zones de travaux sont mesurés par fluorescence X ; des prélèvements de peinture peuvent compléter les mesures avant une démolition.
Points à vérifier
- Communiquer le CREP existant
- Rendre accessibles les zones concernées
Informations techniques
Avec ces résultats, les entreprises adaptent leurs techniques et confinent les zones de travaux.
Prévoir mon budget
Combien prévoir à Beaune ?
Comprendre ce qui compose le tarif et préparer un budget adapté au logement.
À retenir
Prix sur devis : le périmètre du chantier et le nombre de surfaces peintes à contrôler fixent le coût.
Informations techniques
Les tarifs des diagnostics immobiliers sont libres : ces fourchettes, constatées sur le marché, sont indicatives et ne remplacent pas un devis.
Préparer mon dossier
Ce qu’il faut réunir avant le rendez-vous
Rassembler les informations utiles pour une visite plus précise.
À retenir
Le repérage cible les surfaces touchées par le chantier : un descriptif détaillé est indispensable.
Points à vérifier
- Nature et zones du chantier
- Plans des zones de travaux
- Accès libre aux surfaces à mesurer
Informations techniques
Les constats antérieurs sont utiles, mais le repérage avant travaux reste propre au chantier.
Après le rapport
Résultats et suites à donner
Lire les résultats du rapport et connaître les démarches qui suivent.
À retenir
Le repérage permet aux entreprises de prévoir les protections contre l’exposition au plomb.
Informations techniques
Confinement, aspiration et élimination des déchets suivent des règles particulières en présence de plomb.
Les poussières de plomb sont dangereuses pour les enfants : le chantier est organisé pour les contenir.
Qu’est-ce qui concerne mon logement à Beaune ?
Comparer avec la commune
Le parc de Beaune face au plomb
Situer votre logement par rapport aux chiffres de la commune.
À retenir
Un repère local utile : 24,1 % du parc diagnostiqué à Beaune a été construit avant 1948, sur 7 418 DPE enregistrés par l’ADEME.
Informations techniques
D’un quartier à l’autre, l’écart est net : 84 % de logements d’avant 1948 du côté de Centre Ville, 2,3 % du côté de Saint-Jacques.
Près de 80,9 % des logements diagnostiqués à Beaune sont des appartements ou des immeubles ; 19,1 % sont des maisons.
Zone d’intervention et sources officielles
Vérifier la zone couverte
Secteur pris en charge à Beaune
Connaître le secteur couvert autour de la commune.
À retenir
Adresses prises en compte : celles du code postal 21200 à Beaune (INSEE 21054).
Informations techniques
Autour de Beaune, les demandes viennent aussi de Vignoles à 3 km, Chorey-les-Beaune à 3,5 km, Pommard à 3,9 km, Levernois à 4,4 km, Bligny-lès-Beaune à 4,8 km et Montagny-lès-Beaune à 4,8 km.
Le devis se demande en ligne, sans déplacement ; le diagnostiqueur vient ensuite à l’adresse du bien.
Consulter les sources
Références réglementaires et données
Vérifier l’origine des chiffres et des informations réglementaires.
À retenir
Les textes de loi et les organismes publics cités ci-dessous sont à l’origine des informations de Beaune.
Points à vérifier
- Code de la santé publique, article L1334-8 (travaux sur parties communes)
- Code du travail, évaluation des risques chimiques par l’employeur
- Base des DPE de l’ADEME : 7 418 DPE recensés pour Beaune
- INSEE et geo.api.gouv.fr : commune 21054, 20 352 habitants
- Fiche Géorisques de la commune 21054 (risques, séisme, radon)
Informations techniques
Ces repères décrivent la commune, pas votre logement : le rapport du diagnostiqueur reste la seule référence.
Vos questions, nos réponses
Questions fréquentes
01Le CREP de vente suffit-il pour des travaux à Beaune ?
Il donne une information utile, mais le repérage avant travaux cible les zones du chantier et les éléments qui seront touchés.
02Les travaux en parties communes exigent-ils un constat plomb ?
Oui pour les immeubles d’habitation d’avant 1949, avant des travaux dégradant les revêtements.
03Le plomb est-il dangereux s’il n’est pas touché ?
Le risque vient surtout des peintures dégradées et des poussières produites par les travaux.
04Qui réalise le repérage plomb avant travaux ?
Un diagnostiqueur certifié plomb.
Nos prestations à Beaune
Vente, location, audit : chaque projet a sa page. Les diagnostics amiante, plomb, électricité, gaz, les mesurages et l’état des risques sont détaillés plus bas.
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- L’analyse ADEME de BeauneLe détail des diagnostics enregistrés dans la commune, mis à jour le 8 novembre 2026.
Toutes les prestations à Beaune
Diagnostics du logement
- Diagnostic amianteBâtiments dont le permis de construire date d’avant juillet 1997.
- Diagnostic plomb (CREP)Logements construits avant le 1er janvier 1949, vente et location.
- Diagnostic électricitéInstallations de plus de quinze ans, vente et location.
- Diagnostic gazInstallations de gaz de plus de quinze ans, vente et location.
- Diagnostic termitesVentes dans les zones délimitées par arrêté préfectoral.
- MéruleInformation de l’acheteur dans les zones arrêtées par le préfet.
Mesurages et risques
Copropriété et immeuble
- PPPT copropriétéCopropriétés de plus de quinze ans : travaux sur dix ans.
- Diagnostic technique global (DTG)État technique d’un immeuble en copropriété.
- DPE collectifImmeubles d’habitation collective, calendrier 2024-2026.
- Audit énergétique d’immeubleCopropriétés et immeubles entiers : rénovation et vente.
Avant travaux ou démolition
Communes proches desservies depuis Beaune
- Diagnostic immobilier Vignoles(21200)
- Diagnostic immobilier Chorey-les-Beaune(21200)
- Diagnostic immobilier Pommard(21630)
- Diagnostic immobilier Levernois(21200)
- Diagnostic immobilier Bligny-lès-Beaune(21200)
- Diagnostic immobilier Montagny-lès-Beaune(21200)
- Diagnostic immobilier Pernand-Vergelesses(21420)
- Diagnostic immobilier Volnay(21190)
- Diagnostic immobilier Combertault(21200)
- Diagnostic immobilier Bouze-lès-Beaune(21200)
Voir les chiffres quartier par quartier à Beaune →