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EDL & DiagnosticFrance

Beaune · 21

Diagnostics immobiliers|Sans engagement

L’amiante avant travaux à Beaune et alentours

Propriétaires, syndics et maîtres d’ouvrage de Beaune : avant des travaux sur un immeuble d’avant juillet 1997, le repérage amiante est une obligation.

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Margaux, responsable commercialeMargauxResponsable commercialeElle suit chaque demande de devis, du premier échange à l'intervention.
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Communes couvertes : Vignoles, Chorey-les-Beaune, Pommard, Levernois, Bligny-lès-Beaune et 5 autres.

Margaux, votre conseillère locale

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Du devis au rapport

4,9/5 · 645 avis Google

+ 25 000diagnostics effectués

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Vente, location ou autre projet : les diagnostics obligatoires diffèrent selon votre projet.

Que souhaitez-vous faire ?

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Ce que prévoit la réglementation

Vérifier mon obligation

Travaux et démolition : les règles

Vérifier rapidement si votre logement entre dans le champ de l’obligation.

À retenir

Le donneur d’ordre, maître d’ouvrage ou propriétaire, doit faire rechercher la présence d’amiante avant toute opération susceptible d’exposer les travailleurs, sur les immeubles bâtis dont le permis de construire est antérieur au 1er juillet 1997 (Code du travail, article L4412-2).

Points à vérifier

  • Remis aux entreprises avant le chantier
  • Diagnostiqueur certifié avec mention
  • Démolition : repérage spécifique
Informations techniques

Avant la démolition d’un immeuble bâti dont le permis est antérieur au 1er juillet 1997, un repérage spécifique des matériaux est également exigé par le Code de la santé publique.

La certification amiante avec mention est requise pour les repérages avant travaux et avant démolition.

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Préparer mon diagnostic

Préparer la visite

Ce que contrôle le diagnostiqueur

Voir ce que le diagnostiqueur contrôle sur place et les documents à préparer.

À retenir

Contrairement au diagnostic de vente, le diagnostiqueur peut ouvrir des doublages, déposer des revêtements ou percer pour examiner les matériaux touchés par les travaux.

Points à vérifier

  • Fournir le descriptif des travaux prévus
  • Communiquer DTA ou anciens repérages
  • Autoriser les sondages destructifs
  • Anticiper les délais de laboratoire
Informations techniques

Le diagnostiqueur s’appuie sur le descriptif des travaux pour délimiter les zones à examiner.

Prévoir mon budget

Tarif indicatif à Beaune

Comprendre ce qui compose le tarif et préparer un budget adapté au logement.

À retenir

À Beaune comme ailleurs, le repérage amiante avant travaux coûte à partir de 300 €, puis augmente avec le nombre de zones et de prélèvements.

Informations techniques

Le prix dépend du périmètre des travaux, du nombre de sondages et des prélèvements analysés en laboratoire.

Faute de tarif réglementé, seul le devis fait foi : les fourchettes ci-dessus résument les prix pratiqués en France.

Préparer mon dossier

Ce qu’il faut réunir avant le rendez-vous

Rassembler les informations utiles pour une visite plus précise.

À retenir

Sans descriptif précis des travaux, le périmètre du repérage ne peut pas être défini.

Points à vérifier

  • Descriptif détaillé des travaux
  • Plans des zones concernées
  • Anciens repérages amiante (DTA, avant vente)
Informations techniques

Les sondages destructifs sont autorisés : prévoyez des zones libres d’occupation et l’accord pour percer ou déposer des éléments.

Après le rapport

Résultats et suites à donner

Lire les résultats du rapport et connaître les démarches qui suivent.

À retenir

Le repérage accompagne l’appel d’offres et fixe les précautions du chantier.

Informations techniques

Selon les travaux, une entreprise certifiée pour le retrait ou des intervenants formés au risque amiante sont requis.

Le donneur d’ordre qui engage des travaux sans repérage s’expose aux sanctions prévues par le Code du travail.

3

Qu’est-ce qui concerne mon logement à Beaune ?

Comparer avec la commune

Beaune : âge des bâtiments

Situer votre logement par rapport aux chiffres de la commune.

À retenir

62,1 % du parc diagnostiqué à Beaune date d’avant 1975 et 89,9 % d’avant 1997, d’après 7 418 DPE ADEME. Ce sont les générations de bâtiments où l’amiante était le plus employé.

Informations techniques

D’un quartier à l’autre, l’écart est net : 99,4 % de logements d’avant 1997 du côté de Centre Ville, 88 % du côté de Blanches Fleurs.

À Beaune, 19,1 % des diagnostics concernent une maison individuelle et environ 80,9 % un appartement ou un immeuble.

4

Zone d’intervention et sources officielles

Vérifier la zone couverte

Beaune : secteur desservi

Connaître le secteur couvert autour de la commune.

À retenir

Adresses prises en compte : celles du code postal 21200 à Beaune (INSEE 21054).

Informations techniques

Communes proches desservies : Vignoles (3 km), Chorey-les-Beaune (3,5 km), Pommard (3,9 km), Levernois (4,4 km), Bligny-lès-Beaune (4,8 km) et Montagny-lès-Beaune (4,8 km).

Pas besoin de vous déplacer : le devis se demande en ligne et le diagnostiqueur intervient sur place.

Consulter les sources

Références réglementaires et données

Vérifier l’origine des chiffres et des informations réglementaires.

À retenir

Les règles citées sont celles des textes officiels en vigueur ; les chiffres de Beaune proviennent des bases publiques listées ci-dessous.

Points à vérifier

  • Code du travail, article L4412-2 et articles R4412-97 et suivants
  • Code de la santé publique, article R1334-19 (avant démolition)
  • Norme NF X46-020
  • Base des DPE de l’ADEME : 7 418 DPE recensés pour Beaune
  • INSEE et geo.api.gouv.fr : commune 21054, 20 352 habitants
  • Géorisques, données communales de Beaune dont 5 arrêtés CatNat
Informations techniques

Ces chiffres décrivent la commune ; seul le diagnostic réalisé sur place décrit votre logement.

Vos questions, nos réponses

Questions fréquentes

Le diagnostic amiante de vente suffit-il pour faire des travaux à Beaune ?

Non. Le repérage de vente est visuel ; avant travaux, un repérage spécifique ciblé sur les zones du chantier est nécessaire.

Faut-il un repérage avant démolition ?

Oui, pour tout immeuble dont le permis est antérieur au 1er juillet 1997.

Qui peut réaliser le repérage avant travaux ?

Un diagnostiqueur titulaire de la certification amiante avec mention.

Nos prestations à Beaune

Vente, location, audit : chaque projet a sa page. Les diagnostics amiante, plomb, électricité, gaz, les mesurages et l’état des risques sont détaillés plus bas.

Toutes les prestations à Beaune

Communes proches desservies depuis Beaune

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