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Beaune · 21

Diagnostics immobiliers|Sans engagement

Diagnostic électrique à Beaune et alentours : les installations anciennes

Vous vendez ou louez à Beaune un logement dont l’installation électrique date de plus de quinze ans ? Voici ce que contrôle le diagnostic et combien de temps il reste valable.

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  • Intervention rapide
Margaux, responsable commercialeMargauxResponsable commercialeElle suit chaque demande de devis, du premier échange à l'intervention.
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Communes couvertes : Vignoles, Chorey-les-Beaune, Pommard, Levernois, Bligny-lès-Beaune et 5 autres.

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Du devis au rapport

4,9/5 · 645 avis Google

+ 25 000diagnostics effectués

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1 min · sans inscription

Vente, location ou autre projet : les diagnostics obligatoires diffèrent selon votre projet.

Que souhaitez-vous faire ?

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Avis collectés et vérifiés par Trustindex à partir de notre fiche Google

1

Ce que prévoit la réglementation

Vérifier mon obligation

Savoir si le diagnostic électrique s’impose

Vérifier rapidement si votre logement entre dans le champ de l’obligation.

À retenir

C’est l’âge de l’installation, et non celui du bâtiment, qui déclenche l’obligation : au-delà de quinze ans, le diagnostic est requis pour vendre ou louer.

Points à vérifier

  • Installation intérieure de plus de quinze ans
  • Vente et location, vide ou meublée
  • Logement et annexes privatives
  • Diagnostiqueur certifié électricité
  • Attestation Consuel utile pour dater une installation refaite
Informations techniques

Si l’installation a été entièrement refaite, une attestation Consuel ou une facture permet de prouver qu’elle a moins de quinze ans.

2

Préparer mon diagnostic

Préparer la visite

Ce que vérifie le diagnostiqueur

Voir ce que le diagnostiqueur contrôle sur place et les documents à préparer.

À retenir

Sans démontage, le diagnostiqueur examine le tableau, la mise à la terre, les protections et les pièces humides, puis liste les anomalies.

Points à vérifier

  • Courant maintenu pendant le contrôle
  • Présenter les justificatifs de rénovation
Informations techniques

Le diagnostic ne vaut pas mise en conformité : il décrit les risques constatés.

Connaître les échéances

Combien de temps le rapport reste valable

Repérer les échéances et agir au bon moment avant la vente ou la location.

À retenir

Validité : trois ans dans un dossier de vente, six ans annexé à un bail.

Prévoir mon budget

Tarif indicatif à Beaune

Comprendre ce qui compose le tarif et préparer un budget adapté au logement.

À retenir

À Beaune comme ailleurs, le diagnostic électricité commandé seul coûte en général 90 à 160 €.

Informations techniques

Intégré au pack vente ou location, il revient moins cher ; le nombre de circuits et les dépendances électrifiées allongent le contrôle.

Faute de tarif réglementé, seul le devis fait foi : les fourchettes ci-dessus résument les prix pratiqués en France.

Préparer mon dossier

Documents à préparer

Rassembler les informations utiles pour une visite plus précise.

À retenir

Laissez le compteur en service : le diagnostiqueur teste le dispositif différentiel et la prise de terre, ce qui est impossible hors tension.

Points à vérifier

  • Tableau et disjoncteur dégagés
  • Accès aux annexes alimentées (garage, cave, atelier)
  • Abonnement actif, courant présent
  • Accès à toutes les pièces et aux prises
Informations techniques

L’âge de l’installation se prouve par une attestation de conformité Consuel ou des factures de rénovation : il décide de l’obligation.

Après le rapport

Comprendre le rapport électricité

Lire les résultats du rapport et connaître les démarches qui suivent.

À retenir

Les anomalies sont regroupées par point de contrôle : coupure générale, différentiel, terre, salle d’eau, matériels vétustes ou inadaptés.

Informations techniques

En vente, aucune mise aux normes n’est imposée : l’acheteur est informé et peut négocier le prix ou prévoir les travaux.

En location, le logement doit rester décent : une installation dangereuse doit être corrigée avant l’entrée du locataire.

3

Qu’est-ce qui concerne mon logement à Beaune ?

Comparer avec la commune

Âge du parc à Beaune

Situer votre logement par rapport aux chiffres de la commune.

À retenir

Le parc de Beaune est majoritairement ancien : 89,9 % des 7 418 DPE ADEME portent sur un logement antérieur à 1997. L’âge du bâtiment ne dit pas celui de l’installation, mais il donne un ordre d’idée.

Informations techniques

Répartition du parc diagnostiqué à Beaune : 19,1 % de maisons, environ 80,9 % de logements en immeuble.

4

Zone d’intervention et sources officielles

Vérifier la zone couverte

Beaune : secteur desservi

Connaître le secteur couvert autour de la commune.

À retenir

Secteur couvert : Beaune, code postal 21200, 20 352 habitants au dernier recensement INSEE.

Informations techniques

Autour de Beaune, les demandes viennent aussi de Vignoles à 3 km, Chorey-les-Beaune à 3,5 km, Pommard à 3,9 km, Levernois à 4,4 km, Bligny-lès-Beaune à 4,8 km et Montagny-lès-Beaune à 4,8 km.

La demande de devis se fait en ligne ; la visite a lieu directement dans le logement à diagnostiquer.

Consulter les sources

D’où viennent ces informations

Vérifier l’origine des chiffres et des informations réglementaires.

À retenir

Textes de loi et organismes publics à l’origine des règles et des chiffres de Beaune.

Points à vérifier

  • Code de la construction et de l’habitation, article L271-4 (dossier de diagnostic technique)
  • Loi n° 89-462 du 6 juillet 1989, article 3-3, et décret n° 2016-1105 du 11 août 2016 (location)
  • Norme NF C16-600
  • Base des DPE de l’ADEME : 7 418 DPE recensés pour Beaune
  • Découpage INSEE : Beaune, code 21054, population 20 352
  • Géorisques pour Beaune : GASPAR, zonage sismique et potentiel radon
Informations techniques

Ces chiffres décrivent la commune ; seul le diagnostic réalisé sur place décrit votre logement.

Vos questions, nos réponses

Questions fréquentes

Le diagnostic électrique est-il obligatoire pour une location à Beaune ?

Oui, si l’installation a plus de quinze ans. Il est annexé au bail et valable six ans.

Mon installation a été refaite : suis-je dispensé ?

Oui si elle a moins de quinze ans et que vous pouvez le justifier, par exemple avec l’attestation Consuel.

La visite coupe-t-elle le courant ?

Des coupures brèves peuvent être nécessaires pour tester les protections différentielles.

Nos prestations à Beaune

Vente, location, audit : chaque projet a sa page. Les diagnostics amiante, plomb, électricité, gaz, les mesurages et l’état des risques sont détaillés plus bas.

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